Manacor estrena una nova finca d’habitatges protegits, en un dels bucs fins ara inacabats que encara s’aixequen a la ciutat. En aquest cas es tracta de la promoció situada al carrer Severo Ochoa, on l’Ajuntament va signar un conveni per mitjà del qual rebria les claus del que ja és, a partir d’aquest divendres, el primer habitatge protegit de propietat municipal. El batle de Manacor, Miquel Oliver, i la delegada d’Urbanisme, Núria Hinojosa, han recollit la clau de mans de Miguel Villavecchia, administrador únic de la promotora MVS Spain Investments S.L.

El pis, que té una superfície construïda de 68,55 m² i una d’útil de 61 m², passa a formar part del parc municipal d’habitatge protegit, que l’Ajuntament destinarà a finalitats socials, d’acord amb les necessitats que marqui el departament de Serveis Socials. 

Aquest lliurament s’emmarca en el conveni signat el març de 2023 entre l’Ajuntament de Manacor i MVS Spain Investments S.L. per tal d’aplicar el règim especial del Decret llei 3/2020 de mesures urgents en matèria d’habitatge, impulsat pel Govern. Gràcies a aquest règim, s’ha pogut reactivar un edifici inacabat, construït inicialment l’any 2007 i paralitzat arran de la crisi econòmica del 2008.

La promoció inclou un total de 9 habitatges de protecció pública (tres al primer pis, un d’ells accessible, tres a la segona planta i tres més a la tercera), així com 10 places d’aparcament –una d’elles accessible–, 9 trasters a la planta soterrani i un local a la planta baixa.

El batle de Manacor, Miquel Oliver, ha destacat que “amb aquest projecte continuam ampliant el parc públic protegit al municipi i recuperant edificis inacabats que embrutaven visualment l’entorn urbà”. “Ara toca convertir aquest pis en una llar” i que per això es treballarà amb la Fundació Deixalles, amb l’objectiu de moblar i adequar-lo a les necessitats de les famílies que hi hagin de residir. 

Per la seva banda, el promotor Miguel Villavecchia ha agraït a l’Ajuntament “la col·laboració en una iniciativa que beneficia totes les parts i contribueix a fer front a la crisi habitacional”.

La delegada d’Urbanisme, Núria Hinojosa, ha destacat “l’alegria que representa aquesta fita, que suposa una primera passa per donar resposta a la gran necessitat d’habitatge social existent”. 

No n’hi haurà més

Tot i això, el consistori manacorí lamenta que la normativa utilitzada per dur a terme aquests projectes ja no sigui d’aplicació, fet que impossibilitarà promoure en el futur més iniciatives d’aquest tipus, perquè que la normativa actual ja no recull l’obligació de compensar l’excés d’edificabilitat a l’administració local, ja sigui cedint habitatge o mitjançant import econòmic.  

Aquest és el segon projecte que es tramita a Manacor en el marc del Decret llei 3/2020. El primer conveni d’aquestes característiques es va signar el juny de 2022 per a un edifici situat a l’Avinguda Mossèn Alcover, que es troba molt avançat.