Vox ha aprofitat el decret 3/2025 que permet l’obtenció de nous terrenys per construir mitjançant àrees de transició a municipis de més de 20.000 habitants per incloure l’aparcament de l’Acadèmia de Rafael Nadal amb la incorporació d’una nova parcel·la de 3.500 metres quadrats. El partit d’extrema dreta ha presentat una esmena, pactada amb el PP, que amplia novament l’àmbit de l’Acadèmia de Rafael Nadal, sense possibilitat de fer-hi ampliacions de construcció o edificació, però amb la compra i cessió d’un espai que segons el conveni signat l’octubre de 2019 amb la Comunitat Autònoma, la pròpia acadèmia havia de cedir gratuitament.

Segons PP i Vox es tracta d’una ampliació per poder intervenir en una zona de l’aparcament que s’inunda de manera constant. Per dur a terme les obres de drenatge, cal actuar en una zona entre l’aparcament de titularitat pública i un altre aparcament situat en terrenys adjacents, propietat de l’Acadèmia. Aquests terrenys i les actuacions corresponents requereixen la incorporació d’una nova parcel·la a la zona.

L’Acadèmia de Rafa Nadal passarà a tenir així una superfície global de 83.197 metres quadrats, dels quals 3.500 es destinaran a aparcament. El centre ha crescut més d’un 60% en superfície des que s’aprovà la llei l’any 2012. Inicialment ocupava 51.207 metres quadrats, però s’ha anat ampliant en diverses legislatures. L’ampliació més important es va dur a terme durant la legislatura anterior (2019), a través d’una esmena a la llei d’habitatge presentada pel PP, però que en realitat havia estat impulsada des del Govern i que es va aprovar amb els vots de PP i PSOE.

Reaccions municipals

“El primer qui ha de decidir el que ha de passar a Manacor és l’Ajuntament, sobretot pel que respecte una cosa tan sensible com és el planejament urbanístic”, recorda el batle de Manacor, Miquel Oliver, en ser demanat sobre la requalificació de 3.500 metres quadrats d’un aparcament de l’acadèmia de l’extennista Rafel Nadal. “És una zona que ja va nèixer d’una excepción marca per una llei feta a mida i que estableix, a més, que l’Ajuntament haurà d’assumir-la i incorporar-la al planejament. Si continuament anam a través d’excepcions, mai podrem tenir res a dir ni fer-ho com toca”.

“Cal recordar que a l’octubre de 2019 un acord de Govern que va sortir endavant gràcies als vots del PSOE, es va establir un nou creixement de 8.000 m2 de l’acadèmia de Nadal, a canvi d’una serie de contraprestacions” recorda el batle manacorí. “A canvi s’hi havia de construir una rotonda, pagada entre l’Ajuntament i l’acadèmia, la Rafa Nadal Academy havia de cedir una zona verda de 2.600 metres quadrats dins la trama urbana de Manacor, i la cessió, per part de la propietat privada al Consell de Mallorca, de 3.500 metres quadrats per fer-hi un nou aparcament i així deixar de col·lapsar el públic del complex de la Torre dels Enagistes.

“Cap de les tres coses s’ha duit a terme, i encara que hi hagué la covid pel mig i els plaços es van prorrogar, encara no tenim informació de perquè no está fet”, critica Oliver, que diu no entendre de cap manera per quina raó Vox i el PP insular “volen adquirir ara un espai que estaba acordat cedir gratuitament”.

De fet estaba previst que aquests 3.500 m2 que passarien al Consell, fossin donats al propi Ajuntament de Manacor perqupe els gestionés “amb la qual cosa haguessin quedat oberts, perquè han de ser públics”. Cosa que sembla que no anava bé a la propietat, que els volia tancar. “Ara, amb el decret 3/2025 d’obtenció de zones per construir mitjançant àrees de transició en municipis de més de 20.000 habitants, es vol desfer el que ja venia d’una altra llei feta a mida”.